Virtuelle Besichtigungen mit Matterport: Weniger Leerbesichtigungen, mehr qualifizierte Anfragen. Immobilien verkaufen, bevor jemand vorbeikommt.
Der Immobilienmarkt hat sich verändert. Käufer und Mieter erwarten heute mehr als statische Fotos und nüchterne Grundrisse. Ein virtueller 3D-Rundgang mit Matterport gibt Interessenten das Gefühl, eine Immobilie wirklich zu betreten — vom eigenen Sofa aus.
Für Makler und Eigentümer bedeutet das: Weniger Leerbesichtigungen, weil nur wirklich Interessierte einen Termin vereinbaren. Mehr qualifizierte Anfragen, weil die emotionale Bindung bereits online entsteht. Und schnellere Abschlüsse, weil Interessenten genau wissen, was sie erwartet.
Studien zeigen, dass Immobilien mit virtuellem Rundgang im Durchschnitt 31% schneller verkauft werden. Auf Portalen wie Homegate und ImmoScout24 erhalten Inserate mit 3D-Tour bis zu 95% mehr Klicks als herkömmliche Inserate.
Interessenten sehen die Immobilie vorab in 3D und können jeden Raum erkunden. Nur wer wirklich überzeugt ist, vereinbart einen Besichtigungstermin. Das spart Ihnen und dem Eigentümer dutzende Stunden pro Objekt — und eliminiert Tourismus-Besichtiger, die aus Neugier kommen.
Ausländische Interessenten — besonders für Ferienwohnungen und Premium-Objekte — können die Immobilie virtuell besichtigen, ohne in die Schweiz reisen zu müssen. Gerade bei hochpreisigen Objekten erweitert das den Käuferkreis massiv und beschleunigt den Verkaufsprozess.
Ihr virtuelles Open House ist immer geöffnet. Interessenten besichtigen die Immobilie am Sonntagabend um 23 Uhr, im Zug oder in der Mittagspause — wann es ihnen passt. Keine Terminkoordination, keine Schlüsselübergabe, kein Aufwand für den Eigentümer.
Automatisch aus dem 3D-Scan generiert: Grundrisse mit exakten Massen. Perfekt für Inserate auf Homegate, ImmoScout24 und in gedruckten Exposés. Kein separater Grundriss-Zeichner nötig — Sie sparen Zeit und Geld.
Die emotionale Wirkung eines begehbaren 3D-Modells ist unschlagbar. Interessenten entwickeln bereits online ein Gefühl für die Immobilie — für die Raumaufteilung, das Licht, die Atmosphäre. Das beschleunigt die Entscheidungsfindung und verkürzt die Vermarktungsdauer nachweislich.
Persönliche Gegenstände, Gesichter und Nummernschilder werden auf Wunsch automatisch unkenntlich gemacht. Unsere Rundgänge sind vollständig DSGVO-konform — wichtig für bewohnte Immobilien und sensible Objekte.
Räumen Sie die Immobilie auf wie für eine reguläre Besichtigung. Alle Lichter an, Jalousien offen — so sieht das Objekt am besten aus. Persönliche Gegenstände können bleiben oder entfernt werden, je nach Wunsch.
Unser Techniker stellt die Matterport Pro 3 Kamera in jedem Raum auf. Pro Scan-Position dauert die Aufnahme etwa 20 Sekunden. Eine 4-Zimmer-Wohnung ist in ca. 60 Minuten komplett erfasst. Sie können während der Aufnahme anwesend sein oder den Schlüssel hinterlegen.
Die Rohdaten werden in der Matterport Cloud verarbeitet. Innert 24–48 Stunden erhalten Sie: den fertigen 3D-Rundgang, die Dollhouse-Ansicht, den automatischen Grundriss und hochauflösende HDR-Fotos. Alles bereit für Ihre Inserate.
Wir betten den Rundgang auf Ihrer Website ein und liefern den Link für Immobilienportale. Optional veröffentlichen wir die Tour auf Google Street View für maximale Sichtbarkeit.
Klicken Sie auf ein Projekt, um den 3D-Rundgang live zu starten.
Die Kosten richten sich nach der Grösse des Objekts. Jedes Projekt wird individuell kalkuliert — so zahlen Sie nur, was Sie wirklich brauchen. Fordern Sie jetzt Ihr kostenloses Angebot an.
Eine Standardwohnung (4–5 Zimmer) ist in ca. 60 Minuten erfasst. Grössere Objekte wie Einfamilienhäuser oder Mehrfamilienhäuser benötigen 2–3 Stunden. Während der Aufnahme können Sie Ihren normalen Alltag weiterführen.
Ja. Der Rundgang wird per Link auf allen gängigen Immobilienportalen geteilt. Auf Ihrer eigenen Website integrieren wir ihn per iFrame — responsive und nahtlos. Interessenten klicken und sind sofort im virtuellen Rundgang.
Ja. Aus dem 3D-Scan generiert die Matterport-Software automatisch massgetreue Grundrisse — inklusive Raummasse. Die Grundrisse können als PDF oder JPG exportiert werden, ideal für Exposés und Immobilien-Inserate.
Beschreiben Sie Ihre Immobilie — wir erstellen Ihnen innert 24 Stunden ein unverbindliches Angebot.
